מכירת דירה עצמאית דורשת זמן, תכנון וטיפול רציף בפניות. ליווי של מתווך מוסיף שירות מקצועי בתשלום. הבחירה תלויה בניסיון שלכם, בזמינות, במאפייני הנכס ובלוח הזמנים.
1. תמחור מבוסס נתונים
בכל דרך שבה תבחרו, חשוב לבחון עסקאות השוואה מדווחות, את מאפייני הדירה ואת התחרות באזור. מחיר פרסום של דירה אחרת אינו מעיד בהכרח על מחיר העסקה.
2. הכנת הנכס ושיווקו
צילום, סידור ותיאור מדויק מסייעים לקונים להבין את הנכס. במסגרת הליווי שלנו מתאמים תוכנית שיווק וערוצי פרסום בהתאם לדירה ולתנאי השירות שסוכמו.
3. טיפול בפניות וניהול משא ומתן
צריך לתאם ביקורים, לבדוק התאמה בין צורכי הקונים לנכס, לרכז משוב ולעקוב אחרי המתעניינים. יעל ומשה בן זוהר מסייעים בניהול התהליך ובבחינת ההצעות, תוך התייחסות גם לתנאי הפינוי וללוח הזמנים.
4. עבודה עם אנשי המקצוע המתאימים
שאלות על זכויות, תכנון, מיסוי ומימון נבדקות עם עורך דין, שמאי או בעל מקצוע מתאים. שירות התיווך כולל תיאום והפניה לפי הצורך; הוא אינו מחליף את הבדיקות והייעוץ בתחומים אלה.
מה מתאים למכירה שלכם?
נשמח לשוחח על הנכס, על הפעולות שכבר נעשו ועל לוח הזמנים שלכם, ולהסביר מראש את היקף השירות, העלויות ודרכי העדכון.
